Bouwstaalnetten aanbrengen tussen de stroken.

Gisteren tussen de stortbuien en omweer door bezig geweest de rest van het bouwstaal aan te brengen tussen de stroken. Op de aangebrachte en verdichte grond eerst folie gelegd. Hierdoor voorkom je dat het water uit het beton te snel in de grond trekt. Als het water te snel uit het beton trekt krijg je een slechte betonkwaliteit. Op de folie, onder het betonstaal, afstandhouders geplaatst zodat er voldoende dekking van beton ontstaat. Hierdoor voorkom je dat het staal gaat roesten. Door het roesten gaat het staal uitzetten en springt het beton kapot. Dit wordt betonrot genoemd. De minimale dekkenig moet in mijn geval 30mm zijn.

Van de week verder met de matten onderling te verbinden met binddraad. Dit voorkomt dat het staal verschuift tijdens het storten. Ook zullen de folie randen tegen de bekisting worden opgetrokken. Verder moet ik ook nog het staal voor 2 poeren aanbrengen. Ik zal hierover eerst wat info moeten inwinnen omdat ik niet echt op de hoogte ben hoe ik dit moet doen.

En weer verder....

Na een paar dagen weinig tot niets gedaan te hebben(was weer eens door de ‘jicht’ geveld). Vandaag verder gegaan met egaliseren van de grond tussen de stroken. Ook heb ik vandaag betonstaal besteld en deze zal morgen worden bezorgd.
Gisteren bij een failliete keukenboer in Limburg een partij keukeninstallatiematerialen voor weinig weg kunnen halen. Was even rijden maar heb wel een mooi partijtje op de kop getikt.
Gelukkig is er genoeg opslag. Want het duurt nog wel een paar jaartjes voordat ik aan de keuken kan beginnen.
Vandaag geen foto’s . Er is niet veel veranderd.

Bekisting zit er in.

Bekisting zir er nu helemaal in. Grond verder egaliseeren, Folie er in, Betonijzer op afstanhoudertjes paatsen en het beton kan gestort worden. Klinkt 'easy'maar is toch ook weer een hoop werk.

Uitzetten van de bekisting

Gisteren en vandaag bezig geweest met het plaatsen van de bekisting. Was echter veel te heet om het af te krijgen. Vandaag was het in de bouwput meer dan 40 graden. Normaal gesproken zou de bekisting er nu inzitten, maar met deze hitte was het echt niet te doen. Heb dan ook tijdig verkoeling gezocht in de zwemvijver. Nu moet ik hem morgen afmaken.
Op de foto is te zien dat ik de markeringen op het bouwraam gebruik om lijnen te spannen. Bij de ontmoetingen zet ik zuiver te lood een profiel. Zo heb je de juiste plaats bepaald waar de bekisting komt. Althans een punt van de bekisting. Dit moet je natuurlijk voor alle punten doen. Is een hoop werk in je eentje. Je blijft heen en weer lopen. Ben ook benieuwd wanneer de overtollige kilootjes er af zijn. Door mijn luxe leventje van het afgelopen jaar ben ik namelijk wat corpulenter geworden zeg maar.m Wat dat betreft komt de bouw als geroepen.

Verkoeling in de zwemvijver gezocht.

Opnieuw grond verdicht en begonnen met bekisting.

Opnieuw grond verdicht vanmorgen met de 83Kn trilplaat. Daarna de gemeente gebeld. Helaas kan de inspecteur pas morgen vroeg komen met zijn handsondering. Ondank de afmeting van de trilplaat blijven er wat zwakkere plekken in de grondlaag. Dit controleer ik door met een draadeinden in de grond te prikken. Er komt ook wat water omhoog bij sommige gaten die ik prik. Grootste gedeelte van de put ben ik tevreden over maar er blijven wat mindere plekken. Omdat het grondwater omhoog begint te komen besluit ik om te stoppen met trillen. Ik vermoed dat juist door het diepe trillen het grondwater omhoog komt. Ik wacht morgen el af als er gecontroleerd wordt. Begin alvast met de bekisting van de stroken. Ik heb nu wel definitief besloten om alle stroken 10cm breder te maken dan door de constructeur is aan gegeven. Dit o.a. ook i.v.m. de zwakkere plekken die er nog zitten. Na het eten om 18.00uur nog even verder werken aan de bekisting. Om 18.15uur rijdt een auto van de gemeente het terrein op. Het is de inspecteur voor de grond sondering. Hij heeft het morgen te druk om zijn afspraak na te komen dus komt hij nu nog even. Wel tof. Voor het zelfde geld zegt hij sorry, geen tijd, kom andere keer wel.
Inderdaad op sommige plekken is de grond nog wat aan de zwakke kant. Ook hij vermoed dat het grondwater is wat omhoog is gekomen. Mede door dat ik bredere stroken neem en omdat de bouw langer dan bij een aannemer duurt (dan heeft de grond meer tijd om te gaan zetten), mag ik gaan beginnen met de fundering. Pfooeeiiii Hij adviseert wel om drainage rondom de fundering aan te leggen. Zodat overtollig grond- en regenwater eerder afgevoerd kunnen worden.
Morgen volgen er wat foto’s van de bekisting voor de betonnen voet van de fundering.

Nieuwe ronde nieuwe...........

Zo, net nog even een rondje gemaakt met de’mega-triller’. Daarna nog even de hoogte van de grond opgemeten. Hij is gemiddeld nu 4cm lager. Dat houdt dan volgens mij in dat de grond inderdaad nog wel een klapje kon gebruiken. Betekend wel dat ik hem weer enigszins moet ophogen. Of als ik kan dan laat ik hem zo, dan maak ik de stroken van de fundering wat hoger. Weet nog niet wat ik ga doen. Zie ik morgen wel. Eerst nu even een versnapering, ik vind het mooi geweest voor vandaag.




Morgenvroeg er nog een keer overheen en dan weer de gemeente bellen. Kijken of het nu wel goed is.

Handsondering

Vanmorgen de gemeente gebeld en binnen 2 uur was de controleur er al om de bouwput op draagkracht te meten middels een handsondering. Helaas was de uitkomst niet helemaal als gehoopt. Er zijn nog wat zwakkere plekken in de afgegraven grond die aangetrild dienen te worden. Ik ben gelijk naar Boels (verhuurbedrijf) gegaan en een mega trilplaat besteld. Deze mega trilplaat heeft een slagkracht van 83kN met een dieptewerking van 60cm. Deze zou het klusje moeten kunnen klaren. Wel nog even de hulp van Herman met zijn kraan nodig om hem in en uit de bouwput te hijsen. Hij weegt namelijk een slordige 722kg

Controle = geen wantrouwen!!!
Zonder controle door de gemeente hadden we in een later stadium voor grote problemen kunnen komen te staan. Met funderen moet je geen risico’s nemen. Zo zullen de stroken van de fundering 10cm breder worden dan dat er door de constructeur is aangegeven. Beetje extra draagkracht kan geen kwaad.

Grondverbetering, huis bouwen, verdichten

Zand aangebracht en aangetrild met trilplaat. Op hoogte 11.06 N.A.P. gebracht met behulp van rotatielaser. Hierop worden later de stroken beton gestort.

Ook vast zand aangebracht om de grond tussen de stroken aan te vullen.

Bouwraam uitgezet middels haakse-lijnen methode. Bovenkant bouwraam zoals gezegd gelijk aan 0Peil. Ook hierbij gebruik gemaakt van de rotatielaser. Een onmisbaar instrument om hoogtes te bepalen. Op het bouwraam de stroken en muren afgetekend. Door touwen te spannen tussen de tegenoverliggende zijde van het bouwraam op de aangegeven punten vindt je bij de ontmoetingen de punten waartussen de stroken gestort gaan worden. Hiervoor zal eerst de bekisting geplaatst moeten worden.

Eerst morgen de gemeenten bellen. In deze fase gaan zij controleren of de grond voldoende dragend is middels een hand-sondering. Volgens sonderingrapport, die tijdens de vergunning aanvraag opgesteld is,moet de grond op deze diepte dragend genoeg zijn. Gemeente controleert o.a of dit inderdaad zo is en of de aangebrachte grond voldoende verdicht is. Een goede zaak dus. Een fout in deze fase zal desastreus zijn voor het uiteindelijke resultaat.

Afgraven van de grond.

Overzichtsfoto van het terrein.

Helemaal links het huidige woonhuis met daarachter een schuur. Beide gebouwen worden na de bouw verwijderd. Achter staat dwars op het terrein een loods. Hierin is mijn werkplaats en fungeert verder deels als opslag van bouwelementen die ik reeds gemaakt dan wel aangeschaft heb. Hierover meer zodra ze in het bouwproces aan de orde komen.
Het meest rechtse gebouwtje van de bebouwing, midden van het terrein, is het geitenhok. Bij de vorige bewoners was het een hok voor een geit, schaap en kippen. Wij hebben er een heerlijk zitje van gemaakt en met riet gedekt (ook zelf gedaan zonder ervaring, was een zware bevalling). Hierdoor heeft het een heerlijke landelijke uitstraling gekregen. Wij zitten hier dan ook geregeld met familie en/of vrienden, alwaar het laat kan worden bij het openvuur. Zo is er het jaarlijks (vanaf 2006) terugkerende feest(je) van vrienden. Er verblijven dan een man of 50 die dan op het terrein met tentjes overnachten. Dit zijn allemaal vrienden uit Amsterdam en omgeving die ook nog eens met elkaar in een vriendenvoetbalteam zitten. Het is een hechte groep die dit jaar als elftal 25 jaar bestaat. Veteranen dus. Ik heb zelf jaren deel genomen aan dit team. Ook de basis komt uit de zelfde buurt als ik ben opgegroeid. Amsterdam-zuid, Olympisch stadion.

Naast het geitenhok mijn allereerste project toen we het huis konden betrekken. Een zwemvijver!! De zwemvijver heeft een afmeting van 20 bij 7 meter en wordt gezuiverd door waterplanten. Een gouden aanwinst voor ons woongenot. Als je ruimte hebt in je tuin leg er zelf ook een aan. Super!!!
Tussen het huis en het geitenhok komt het nieuwe huis te staan.

De eerste werkzaamheden

Herman, de plaatselijke grondwerker is bezig met het afgraven van de grond.Deze wordt op eigengrond opgeslagen zodat deze gebruikt kan worden om de grond rondom het nieuwe huis op te hogen en het gat op te vullen welke overblijft na het slopen van het huidige huis.

Hier is de grond afgegraven tot 10.80 N.A.P. Nu kan begonnen worden met aanvullen van de grond tot 11.06 N.A.P. Ook is begonnen met het plaatsen van het bouwraam. Bovenkant bouwraam is gelijk aan het 0Peil van het huis. Dit is de bovenkant van de afgewerkte vloer.

Voorwoord

Welkom bij bouweigenhuis.blogspot.com.

Bestaande situatie voor er begonnen is met graven

Volg de verrichtingen die wij ondernemen tot het bouwen van een eigenhuis.
Zonder enige praktijkervaring gaan wij de uitdaging aan om vanaf fundering tot nok ons droomhuis neer te zetten.



In 2006 hebben wij een woonboerderijtje met 5440 m2 grond gekocht in Drenthe.
Het huis verkeerd in een niet al te beste staat. Na wat overwegingen om te gaan renoveren zijn we toch redelijk snel tot de conclusie gekomen om, ‘als we hier willen gaan wonen’, een nieuw huis neer te zetten.


Toen we in 2006 het huis kochten woonde we nog in Amsterdam. Ook hadden we nog een Tapasbar aan het stadionplein, ‘Fachada’. ‘Fachada’ planciusstraat is dan zojuist verkocht.
Juni 2006 konden wij dan ons huisje betrekken. Gezien de staat waarin het verkeerde en ‘Fachada’ zijn wij in de beginfase alleen in de weekenden en vakanties te vinden in Drenthe.
Een mooie gelegenheid om te ondervinden of het wel iets voor ons is.
Al gauw werd duidelijk dat we ons hier wilden vestigen. Na het bestaande huis leefbaarder te maken, C.V. installeren en badkamer opknappen, zijn we begonnen een koper te vinden voor ‘Fachada’.
Al met al heeft dit langer geduurd dan gewenst. Beging 2008 was het dan zover, de zaak was verkocht en de definitieve verhuizing was een feit. Eind 2008 zijn we het traject vergunningaanvraag in gegaan. Eerst de welstandscommissie tackelen. Volgens vele een bron van ergernis, voor ons verliep het best soepel. Zonder ergernis hebben wij goedkeuring van de welstandscommissie gekregen. De weg voor vergunning aanvraag is nu vrij. Halverwege 2009 werd de vergunning verleend en kon met de bouw begonnen worden.
Nu de vergunning binnen is kunnen we beginnen. Echter laat de start nog even op zich wachten. Het is namelijk best wel eng om de eerst ‘move’ te maken.
Nu is het dan zover. De graafmachine is geweest. De bouw is begonnen. En nu gaan we er nog ‘proberen ’een blog over te schrijven. Of ik dit ga volhouden weet ik nog niet. Dat zal de tijd leren. Een groots schrijver en verteller ben ik niet en de blog zal meer een beeldverhaal worden met foto’s en beschrijvingen. Ook zal ik af en toe terug grijpen naar het verleden en niet alleen huidige gebeurtenissen beschrijven. Gezien de tijd vanaf besluit tot nieuwbouw en daadwerkelijk beginnen heb ik niet stil gezeten. Zo zijn beide trappen die in het huis komen al grotendeels gemaakt. Maar hierover meer zodra dit actueel is.

Veel plezier met het lezen en volgen van deze blog.

Vr.gr. Marco Holsheimer